![Vivienda social en Viladecans](https://www.bjarquitectes.com/wp-content/uploads/2021/05/edifici-62-principal-mobil.jpg)
Vivienda social en Viladecans
Viladecans, Baix Llobregat
- Localización
- Viladecans, Baix Llobregat
- Cliente
- Privado
- Fecha de finalización
- 2019
- Superficie construida
- 7.425 m2
- Número de viviendas
- 62
- Equipo de proyecto
- Francesc Oller, Marcos Murillo.
- Dirección de ejecución
- CBA – Arquitectes tècnics
- Estructura
- Static ingenieria
- Instalaciones
- TDI enginyers, Energea
El solar se encuentra en el vértice donde se cruzan tres planeamientos urbanísticos distintos, y resultan unos parámetros de edificación que lo hacen inviable. El encargo empieza con la Modificación Puntual de Planeamiento que permite ajustar los parámetros de ordenación, usos y densidad.
El edificio, con fachada a dos calles, resuelve el encuentro entre las dos alturas distintas a través de un pequeño pasaje que permite el acceso, dando continuidad en cada calle a las alturas colindantes.
Aprovechando que el edificio está destinado a alquiler, se hace un planteamiento muy ambicioso en en cuanto al consumo energético. Todos los servicios se producen de manera centralizada, con sistemas industriales, más eficientes que los domésticos, y con un mejor mantenimiento. Se trata del primer edificio en todo el estado con un sistema comunitario de climatización, producción de agua y electricidad, que permite que el usuario contrate todos los servicios y reciba todos los importes en una sola factura.
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